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玩具店选址

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    时间:2018-11-12 编辑:庄周
  • 索引目录
  • 玩具店选址注意
  • 玩具店如何选址
  • 玩具店选址误区

玩具店选址注意

1.租赁成本分析

儿童玩具店选址首先要看租赁成本,看店面是否具有成本价值,看自身能否承担费用。选择合适价位的店面,对日后的成功经营是十分关键的,租赁费用不仅在前期是一笔巨大的投入,更会影响到以后每个月的经营成本,高额的月租对于经营者也将是一种心理负担。

2.客流调查分析

客流量是决定业绩的基本因素,了解客流量,同时了解客流所属的定位市场,也就是剔除那些不可能成为消费者后的真正客流,是门店选址时要考虑的重要因素。

3.商圈环境的分析

商圈环境就是周边的商业设施以及相应的配套设施,比如餐饮场所、娱乐场所等。现代商业越来越趋向于一站式购物的消费模式,与经营内容匹配的周边环境更是能带来大量的潜在顾客。

玩具店如何选址

1.选址前了解区域规划

城市及区域规划是对某一个特定地区未来发展的远景描画,而这些规划能够改变一定范围内的空间格局。正是这些格局的改变,可以使得某些地区由此繁荣或冷寂。因此,在选址的时候一定要了解某一个地区的区域规划,以免造成你刚刚选定地址,却出现因为城市规划有变而需要拆迁等情况的发生。

2.商圈内各行业齐全

一定商圈范围内,只有各种行业商铺都非常齐全才能够繁荣,因此玩具店在选择商圈时,需要对诸如零售、餐饮、娱乐、修理等业种进行考察,看看是否有这些店铺的存在,如果这些店铺非常少,则此商圈不一定是非常好的选择。因为只有各行业都非常齐全的商圈内才能够人气旺盛。

3.店铺离交通站点近为佳

店铺的经营受制于交通线路。因为,公交站点汇聚人流,所以交通站点附近的店铺是最佳的选择,而这些店铺也往往会受到青睐。玩具店在投资之前,必须要了解要选址地区的交通规划情况,尤其是公交规划,是玩具店选址要依靠的重要依据。

4.金角,银边,草肚皮

玩具店选址在一条商业街上,要选择尽量选择“角”与“边”上的铺位。因为历来就有“金角,银边,草肚皮”的说法。一条商业街道上街角上的铺位是选址的首选,因为街角可以汇聚四方人流,因而街角商铺必会给玩具店带来财气。“边”是指一条街两端的铺位处于人流进入的端口,也是刚进入商街的客流有兴趣商铺生意也会由此兴旺。“草肚皮”则指商业街的中间部分,因客流分散、购物兴趣下降、行走体力不支等等往往会使在此地的店铺经营不佳。

5.店铺楼层以低为主

对于玩具店而言,低层店铺往往比其它楼层高的店铺更加盈利,因此,在选址时,要尽量将玩具店选择在一、二层。因为一个商业楼的层高与其经济效益正好成反比关系,即楼层越高,销售越低。这是由于顾客的购物习惯和消费心理决定的,玩具店在选址时不可因为高楼层的租金便宜而受到迷惑,要把握低楼层经济效益会好的原则。

在选址过程中,玩具店主要冷静的思考,要使选址有合理的逻辑保障。虽说条件优秀的地段不叫可遇不可求,但是,选址工作还是要本着谨慎细致的原则进行,在这个前提下,在将其他的法则融入其中,才能够发挥选址法则的正面作用,为自己的玩具店选到一个旺铺。

玩具店选址误区

1.分为两种情况,其一,投资者过分迷信黄金地段,盲目选择同类店过于集中的商圈,造成资源过分集中,市场饱和度强,顾客可选择情况过多,容易造成僧多粥少的局面,并且“风水宝地”必定租金昂贵,对于新手投资者来说,准备资金不是那么充裕的话,反而会压力倍增;其二,位置过于偏僻,为了节约租金成本,有些会选址在一些偏僻的地段,既没有环境,又没有需求,必定经营惨淡。

2.部分投资者误以为远离竞争对手才是对自家生意有利,其实不然,做生意要成行成市,单靠一家门店单打独斗,未必是一件好事,所谓适当地竞争对双方都有好处,良性的竞争才能共赢。

3.想要开一家店的话,必定离不开宣传,在开店选址之际,要考虑到店铺宣传是否好做,比如门窗是否可以改装为落地式大玻璃结构,这样店招、立牌以及展示架海报等之类的广告玩具,都能够吸引到顾客目光,也就达到了宣传效果哦。

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